BVR&MT – Mới đây, HĐND tỉnh Lai Châu đã thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Vườn Địa Đàng, diện tích gần 107 ha, thuộc xã Sơn Bình, huyện Tam Đường.
Mục tiêu quy hoạch nhằm phát triển du lịch Lai Châu, tập trung các loại hình du lịch kết hợp xây dựng quần thể du lịch nghỉ dưỡng với việc bảo tồn và phát triển hệ sinh thái rừng. Tính chất là quy hoạch khu chức năng quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ.
Quần thể khu du lịch được chia thành 6 khu vực chức năng. Trong đó, chức năng trung tâm được đặt tại khu A: Thung lũng hướng thượng, lối tiếp cận chính từ quốc lộ 4D. Khu B, khu C tổ chức cụm chức năng Đồi hẹn ước và Siêu vườn trường, tiếp cận tà khu vực trung tâm bằng các xe chuyên dụng hay đi bộ leo núi.
Khu D là khu vực cao nhất của dự án, tổ chức cụm du lịch, dịch vụ, tiếp cận bằng cáp treo hoặc đi bộ leo núi từ khu vực trung tâm.
Khu E, khu F tổ chức cụm chức năng Vườn treo Sơn Bình và Trung tâm thông tin sinh thái, tiếp cận từ quốc lộ 4D.
Cụ thể, Khu A – Thung lũng hướng thượng, có diện tích 21,88 ha. Các khu vực chức năng dự kiến: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện, hoạt động tâm linh, vườn dạo, chòi ngắm cảnh, công viên chuyên đề; dịch vụ, cafe, nhà hàng; lưu trú; ga cáp treo,…
Khu B là Đồi hẹn ước, diện tích 10,90 ha, gồm trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện; thương mại – dịch vụ – hỗn hợp; vườn dạo, chòi ngắm cảnh, công viên chuyên đề; đồi hẹn ước, lưu trú,…
Khu C – Siêu vườn trường, rộng 17,92 ha, có các chức năng trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tố chức sự kiện; vườn dạo, chòi ngắm cảnh; khu cắm trại, vườn hoa, lóp học chuyên đề, lưu trú,…
Khu D – Cầu vồng, diện tích 45,51 ha, có các khu vực chức năng gồm trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện, hoạt động tâm linh, vườn dạo, chòi ngắm cảnh, dịch vụ, cafe, nhà hàng, khu ngắm cảnh cầu vồng, lưu trú,…
Cuối cùng là Khu F là trung tâm thông tin sinh thái, diện tích 0,44 ha. Các khu vực chức năng dự kiến có dịch vụ, cafe, nhà hàng; trung tâm triển lãm; ngắm cảnh,…
Toàn phân khu có mật độ xây dựng tối đa 5 – 60% tùy khu, được khống chế tầng ca 1-3 tầng, đối với các công trình có tính chất công cộng dịch vụ chiều cao tối đa khống chế là 3 tầng, chủ yếu các công trình công cộng, thương mại dịch vụ.
Đối với các công trình thấp tầng khống chế từ 1 tầng chủ yếu là các công trình nghỉ dưỡng,…tùy thuộc vào vị trí trong phân khu, công trình này có thể điều chỉnh lên 3 tầng cho công trình xây dựng theo dạng khách sạn mini.
Sơn Tinh
