BVR&MT – Với chủ trương thu hút đầu tư ngoài ngân sách được tỉnh Bắc Ninh quan tâm thực hiện ở nhiều lĩnh vực nhằm phát triển kinh tế địa phương, giúp bộ mặt độ thị thêm khang trang văn minh, hiện đại. Tuy nhiên đến nay, nhiều dự án vẫn chậm triển khai gây bức xúc dư luận.
Nằm ngay giữa trung tâm thị xã Quế Võ, thay vì mọc lên trung tâm thương mại sầm uất để phục vụ phát triển kinh tế, thì nay cứ vào mỗi buổi chiều khu đất lại sáng đèn và trở thành nơi bán hàng ăn vặt, với la liệt hàng quán vỉa hè mọc lên ngay giữa trung tâm đô thị.
Lô đất “bỏ hoang” này có vị trí đắc địa với hơn 1.800m2, được UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định giao đất cho Công ty TNHH Quốc Hoa từ tháng 11/2013 để xây dựng Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở chung cư tại thị trấn Phố Mới nay là phường Phố Mới. Thế nhưng, sau gần 11 năm kể từ thời điểm giao đất đến nay thì dự án này vẫn chỉ là một bãi đất trống bỏ hoang “đắp chiếu”.
Ông Nguyễn Văn Thắng ở Khu 2, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cho biết, con đường nằm ven dự án được chủ đầu tư “hứa hẹn” sẽ là một trung tâm thương mại lớn của khu vực, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. Thế nhưng, đến nay dự án này vẫn đang bị bỏ một chỗ, khiến người dân sinh sống xung quanh khu vực chỉ biết ngậm ngùi ngóng mong từng ngày dự án được triển khai xây dựng.
“Nhìn dự án bỏ hoang “đắp chiếu” khiến chúng tôi xót ruột lắm. Khi đề ra dự án và lên phương án giải phóng mặt bằng theo đúng chủ trương của Nhà nước hợp tình, hợp lý thì người dân đã rất ủng hộ vì làm môi trường xanh, sạch đẹp tạo không gian mở cho Quế Võ. Tuy nhiên không hiểu vì sao sau rất nhiều năm đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm”- ông Thắng chia sẻ.
Ông Nguyễn Sỹ Đạo ở Khu 2, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cho biết: “Để cho địa phương thêm khang trang sạch đẹp, mong các nhà đầu tư cùng chính quyền các cấp, các ngành sớm vào cuộc để đơn vị xây dựng theo đúng quy hoạch thiết kế đã được bàn giao và làm đường cho nhân dân đi lại thuận tiện.
Bâng khuâng đứng nhìn thửa ruộng mà gia đình từng canh tác giờ bị bỏ hoang, ông Nguyễn Tất Thắng ở khu phố Bất Phi, phường Nhân Hoà, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh không khỏi buồn rầu. Ông Thắng chia sẻ, năm 2008, khi địa phương có thông báo triển khai dự án khu công nghiệp Nhân Hoà – Phương Liễu gia đình ông cũng như nhiều hộ dân trên địa bàn đã đồng ý thoả thuận nhượng lại phần đất ruộng cho doanh nghiệp.
“Nhìn khu đất mấy chục ha bỏ hoang rất lãng phí trong khi đó rất nhiều bà con thiếu kế sinh nhai. Ngay khi dự án bắt đầu thông báo quy hoạch triển khai người dân rất kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt nông thôn, sẽ có nhiều đổi thay, con em địa phương sẽ có nhiều sinh kế để phát triển. Qua 16 năm triển khai với nhiều lần điều chỉnh khu đất này vẫn bỏ hoang”.- ông Nguyễn Văn Thắng nói.
Trên đây là 2 trong số hàng chục dự án chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Thực tế rất nhiều nhà đầu tư đua nhau lập dự án, chạy theo quy hoạch như không có đủ năng lực tài chính để thực hiện, từ đó sử dụng đất sai mục đích hoặc cho thuê lại đất dẫn đến tiến độ giải phóng mặt bằng chậm hoặc bỏ hoang. Điều này không những mất mỹ quan đô thị mà còn gây lãng phí tài nguyên đất.
Anh Nguyễn Văn Triệu, cán bộ địa chính phường Nhân Hoà, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cho biết: “Ngay từ khi bắt đầu quy hoạch dự án nhà đầu tư nếu thực hiện ngay thì tốt. Còn mỗi lúc làm chống đối một ít thì không biết bao giờ dự án mới hình thành”.
Để tránh tình trạng dự án chậm triển khai gây lãng phí tài nguyên đất đai, ngay từ khâu thẩm định cấp phép đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước cần chọn được các nhà đầu tư thực sự có năng lực, trình độ, tiềm lực tài chính đủ mạnh. Đồng thời cần có những biện pháp tăng cường quản lý giám sát trong sử dụng đất đai một cách hiệu quả nhằm tránh tình trạng lãng phí nguồn tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế địa phương.
